林志鴻的生活時報

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大立光股價衝上5000元，一張股票價值500萬元，已經可以在台北市買到一間套房，甚至2房公寓，在新北市可以找到3房電梯大樓，到台中市、高雄市，則已可以擁有4房的格局。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，以總預算500萬來說，在台北市的買房選擇相對稀少，大部分屬於套房型的物件，不過在北投區可以找到2房格局的華廈，在萬華及文山區有機會找到1房或套房類型的電梯大樓，或是2房的公寓，但通常這些物件周邊的大眾運輸工具較少，或是距離很遠，倘若在預算有限，但又希望擁有台北市門牌的情況下，這些區域比較有機會找到500萬以下的物件。

至於網友新北市，郎美囡表示，總價500萬的預算在新北市選擇相對多，在八里及鶯歌可以找到3房的華廈或電梯大樓，淡水、林口、五股、泰山、汐止、樹林也都能找到2-3房的物件，有些地區可以買到屋齡10年內的電梯大樓，若在三峽、新店、中和則能買到2房的經典住宅，其中新店及永和會是位置較為偏遠的物件。

而500萬的預算如果在中、南部買房子，可以獲得的空間就更大了，以台中與高雄來看，500萬可以擁有4房的格局，甚至在比較外圍的區域可以購買整棟透天厝，因為北部與中南部的房價有著顯著落差，相同預算在中南部可以有更寬敞的空間。

郎美囡表示，反應房價的重點在於地段，相同的預算在不同區域可以購得的空間當然有大小差異，因此也有許多民眾為了爭取更多的生活空間，而選擇交通較不方便、或通勤時間較長的區域，用交通來換取更大的生活格局，不過仍建議打算買房自住的民眾，住宅周邊的生活機能及工作往返時間、孩子就學等都是需考量的問題，若生活機能差也會影響生活品質，因此在考量預算時，生活便利性也是買房要思考的重點。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



巴黎全球氣候高峰會將在30日舉行，150個左右國家的領導人將進行商討減少全球「碳排放」問題。美國總統歐巴馬力圖敲定攸關其政績的《氣候變遷協定》，但卻不受國會捧場。史學家表示，若歐巴馬能擺平反對力量，則將在美國歷史上取得「獨一無二」的偉大定位。

科學家指出，這項「全球協定」將是扭轉地球暖化效應的關鍵。歐巴馬數個月來努力敦促世界各國做出「碳減」承諾，使其成為他2017年初卸任後，世界各國解決氣候議題的架構。

共和黨人則認為美國能否履行協議承諾仍是疑問。聯邦參議院多數黨領袖麥康奈（Mitch McConnell）及其他共和黨領導人甚至呼籲各國，不要因為相信歐巴馬，而與美國締結任何協議。「共和黨掌控」下的國會，甚至無法肯定全球暖化的事實是否為真。

在巴黎會談期間，共和黨掌控下的國會還打算杯葛歐巴馬的氣候議程。聯邦過半數州正就歐巴馬的氣候計畫合法性，對行政機關提出告訴。共和黨內所有即將參與總統大選黨內初選的代表也都表示，一旦當選總統將廢除這些法規。

1990年代的《京都議定書》美國從未批准。《巴黎協定》若能簽署，此舉將是首次涵蓋世界各國的氣候協定。

萊斯大學（Rice University）研究總統政績的歷史學家布林克里（Douglas Brinkley）表示，歐巴馬在巴黎氣候變遷議題上擁有高度的道德權威，因為過去沒有其他美國總統有過氣候變遷政策。

布林克里認為，假使歐巴馬推出的國內法規與《巴黎協定》經得起反對勢力的抵制，則歐巴馬對抗氣候變遷的努力，將取得美國歷史上「獨一無二」的地位。



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